Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Weitere Informationen finden Sie unter: Datenschutz

Sie sind hier: ggw  > Neubau & Projekte

Revitalisierung der Bochumer Straße-Neubau am Virchowbogen

Geplant ist ein viergeschossiger, geschwungener Baukörper mit aufgesetztem Staffelgeschoss. Auf rund 1.500 m² Gesamtwohnfläche entstehen insgesamt 24 barrierarme und moderne Wohnungen für Ein- und Zwei-Personenhaushalte. 20 dieser Wohnungen werden aufgrund der überwiegend in Anspruch genommenen, öffentlichen Wohnraumförderung zu attraktiven Mietkonditionen von anfänglich 5,80 €/m² angeboten. Die vier Wohnungen im Staffelgeschoss sind hingegen freifinanziert und werden zum marktüblichen Mietzins i.H.v. 9,00 €/m² vermietet. Alle Wohnungen sind durch einen Aufzug barrierefrei zu erreichen und verfügen über Loggien oder Dachterrassen bei Wohnflächen zwischen 55-60 m².

 

Fertigstellung: I. Quartal 2022


Wohnen Im Waldquartier

Auf dem Areal der ehemaligen Kinderklinik an der Westerholter Straße entsteht das neue Wohnquartier „Am Buerschen Waldbogen“. Bis 2021 wird die ggw gemeinsam mit dem Beamtenwohnungsverein dort zwei Mehrfamilienhäuser neu geschaffen haben. Die beiden angrenzenden Gebäude „Im Waldquartier“ werden dreigeschossig mit einem Staffelgeschoss errichtet. Auf rund 1.670 m² entstehen jeweils 18 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von ca. 60m²- 90m². Zusätzlich werden insgesamt vier Wohnungen im Staffelgeschoss mit bis zu 130 m² Wohnfläche errichtet. Hervorzuheben ist die barrierearme sowie hochwertige Ausstattung der Gebäude. Alle Wohnungen sind durch Aufzüge barrierefrei zu erreichen und verfügen über Balkone oder Terrassen im Erdgeschoss. Bedingt durch die eingeschränkten Parkmöglichkeiten vor Ort, wird der Bau einer hausübergreifenden Tiefgarage mit insgesamt 26 Stellplätzen sowie 14 weiteren Außenstellplätzen realisiert.

 

Fertigstellung: IV. Quartal 2021


V. Bauabschnitt Am Bowengarten

Die Arbeiten für den V. Bauabschnitt Am Bowengarten haben bereits im II. Quartal 2019 begonnen. Bei diesem Neubauvorhaben werden künftig weitere 33 seniorengerechte Wohnungen in Gelsenkirchen-Horst geschaffen. 14 der Wohnungen werden öffentlich gefördert errichtet. In unmittelbarer Nähe zum Schloss Horst, entstehen dabei Wohnraum für 1-2 Personenhaushalte. Alle Wohnungen sind durch einen Aufzug barrierefrei zu erreichen und verfügen über Balkone oder Terrassen bei Wohnflächen zwischen 50-80 m². Eine Stellplatzanlage für PKW's wird im Innenhof errichtet.

 

Fertigstellung: IV. Quartal 2020


Mieteinfamilienhäuser Bismarck

Auf dem 1.750 m² großen Grundstück Amalienstraße/ Bickernstraße im Stadtteil Bismarck werden insgesamt sechs Einfamilienhäuser, neun Garagen und zwei Stellplätze errichtet. Geplant ist die Errichtung von vier Endhäusern mit einer Wohnfläche von jeweils 129 m² und zwei Reihenmittelhäusern mit einer Wohnfläche von jeweils 133 m², insgesamt also 782 m² Wohnfläche. Den sechs Häusern, welche unterkellert sind, wird jeweils eine Garage zugeordnet. Im Baugebiet werden darüber hinaus vier weitere Garagen und zwei Stellplätze angelegt.

 

fertiggestellt: April 2020

Bei Interesse besteht die Möglichkeit, sich auf die Warteliste einzutragen.


Kita & Wohngebäude

Voraussichtlich im Frühjahr 2020 wird die ggw an der Olgastraße im Rahmen eines bestandersetzenden Neubaus ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer viergruppigen Kita mit insgesamt 75 Plätzen im Erd- und im 1. Obergeschoss sowie zehn barrierearme Seniorenwohnungen im zweiten und dritten Obergeschoss neu geschaffen haben. Die zehn öffentlich geförderten Wohungen für Ein- und Zweipersonenhaushalte, verfügen über Wohnflächen zwischen 44 und 66 m² und werden alle mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia ausgestattet. Die Kita verfügt trotz der Lage mitten in einem gewachsenen Wohngebiet über einen mehr als 1.100 m² großen Außen­spiel­bereich, diese grüne Oase verbessert auch die Wohn­qualität in den Nachbar­häusern.

 

fertiggestellt: Februar 2020

Bei Interesse besteht die Möglichkeit, sich auf die Warteliste einzutragen.

 

Seniorenwohnungen Schonnebecker Straße

Im Gelsenkirchener Stadtteil Rotthausen werden die Baumaßnahmen für die Schonnebecker Straße 110/112 voraussichtlich im September 2019 abgeschlossen sein. Bei dem Vorhaben entsteht ein fünfgeschossiger Neubau nebst Staffelgeschoss mit insgesamt 34 barrierearmen, senioren­gerechten Wohnungen. Die einzelnen Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 42 bis 70 m² und sind für Ein- bis Zweipersonenhaushalte vorgesehen. Vier Wohnungen sollen rollstuhlfahrergerecht ausgebaut werden. Die Wärmeversorgung soll über eine von der Nordsternpark GmbH betriebene Holzpellets-Heizung erfolgen. Wir beabsichtigen die Errichtung von 24 öffentlich geförderten Wohnungen sowie zehn freifinanzierten Wohnungen. Die freifinanzierten Wohneinheiten werden sich im fünften Obergeschoss und im Staffelgeschoss befinden.

 

fertiggestellt: 2019

Bei Interesse besteht die Möglichkeit, sich auf die Warteliste einzutragen.


Wohngebäude in der Schievenfeld-Siedlung

Neben der energetischen Sanierung in der historischen Siedlung Schievenfeld wird auch eine Baulücke mit einem Neubau geschlossen. Geplant ist ein Wohngebäude mit acht barrierefreien Wohnungen, von denen zwei rollstuhlgerecht sein werden. Der Neubau besitzt zudem einen Keller, in dem die Unterbringung einer Heizanlage und deren Brennstoffkapazitäten zur Versorgung der gesamten Siedlung mit Energie vorgesehen ist. Diese Heizanlage besteht aus einer Pelletanlage mit einem Leistungsumfang von rd. 400 kW.

 

fertiggestellt: 2019

Bei Interesse besteht die Möglichkeit, sich auf die Warteliste einzutragen.


Seniorenwohnungen in Bulmke-Hüllen

Am Erlenbruch 11, am Standort eines ehemaligen ALDI-Marktes, ist der Baubeginn für ein ansprechendes Ensemble von Mehrfamilienhäusern erfolgt. Insgesamt entstehen 24 Wohnungen zwischen 46 und 70 m2 Wohnfläche. Die zusammenhängende aber aufgelockert wirkende Bebauung ist ein besonders gelungenes Beispiel für urbanes Wohnen unter Ausnutzung von Gebäudelücken.

 

fertiggestellt: 2018

Bei Interesse besteht die Möglichkeit, sich auf die Warteliste einzutragen.


Seniorenwohnungen in Rotthausen

Im Gelsenkirchener Süden wird an der Kreuzung Schemannstraße/Steeler Straße nicht nur eine Baulücke, sondern auch eine Versorgungslücke geschlossen. Neben 30 barrierearmen Wohnungen zwischen 47 und 67 m2 Wohnfläche wurde im Erdgeschoss des Hauses eine Kindertagesstätte errichtet; der im rückwärtigen Gebäudeteil vorhandene Garten dient als Spielfläche für den Nachwuchs. Die 2-gruppige KITA verfügt über eine Nutzfläche von fast 400 m2 und sieht zudem eine U3-Betreuung vor.

 

fertiggestellt: 2018

Bei Interesse besteht die Möglichkeit, sich auf die Warteliste einzutragen.