Renovierte 2,5 Raum in GE-Schalke

Meraner Weg 7
45881 Gelsenkirchen

56,00 m²

Wohnfläche

430,00 €

Warmmiete

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.
Die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten.
Die Wände sind bereits tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer, der Fliesenspiegel in der Küche, die Heizkörper und die Türen wurden seitens der ggw erneuert. Die Wohnung wird ohne Oberboden vermietet.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Gelsenkirchener Stadttetil Schalke. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Sowohl eine Bushaltestelle als auch die Autobahnanbindung zur A42 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen.


Objektbeschreibung

Diese 2,5 Raumwohnung verfügt über eine geräumige Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie über ein Schlafzimmer.
Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist aufgrund des Preises nicht zur Kostenübernahme durch das Jobcenter für eine Person geeignet!


Sonstiges

Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Inseriert am 24.04.2026
Netto-Kalt-Miete:
350,00 €
Nebenkosten:
80,00 €
Warmmiete:
430,00 €
Kaution:
1.050,00 €
WBS erforderlich:
Nein
Wohnfläche:
56,00 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
2.5
Frei ab:
sofort
Baujahr:
1950
Energieausweisart:
BEDARF
Endenergiebedarf:
259,10 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten:
Nein
Wesentlicher Energieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
H

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