attraktive 2,5 Raum Erdgeschosswohnung
Meraner Weg 7
45881 Gelsenkirchen
45881 Gelsenkirchen
56,00 m²
Wohnfläche
452,20 €
Warmmiete
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.
Die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Gelsenkirchener Stadttetil Schalke. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Sowohl eine Bushaltestelle als auch die Autobahnanbindung zur A42 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen.
Objektbeschreibung
Diese 2,5 Raumwohnung verfügt über eine großzügig bemessene Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie über ein Schlafzimmer.
Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist aufgrund des Preises und der Größe nicht zur Kostenübernahme durch das Jobcenter für eine Person geeignet!
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.
Inseriert am 09.06.2026Netto-Kalt-Miete:
347,20 €
Nebenkosten:
105,00 €
Warmmiete:
452,20 €
Kaution:
1.041,60 €
WBS erforderlich:
Nein
Wohnfläche:
56,00 m²
Anzahl Zimmer:
2.5
Frei ab:
sofort
Baujahr:
1950
Energieausweisart:
BEDARF
Endenergiebedarf:
259,10 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten:
Nein
Wesentlicher Energieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
H
