3 1/2 Raum in ruhiger Sackgasse !

Thorner Platz 15
45891 Gelsenkirchen

64,00 m²

Wohnfläche

702,20 €

Warmmiete

Ausstattungsbeschreibung

- Zusätzliche Merkmale: Loggia


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Nähe der Cranger Strasse, die als Einkaufsstrasse des Stadtteils Erle im Rahmen einer Wohnumfeldverbesserungsmaßnahme aufwendig umgebaut und aufgewertet wurde. Der Stadtteil Erle bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus sind in der Nachbarschaft vorhanden. Erle liegt in unmittelbarer Nähe vom Naherholungsgebiet „Schloss Berge“ und dem Golfclub „Haus Leythe“. Die Veltins-Arena Auf Schalke, als ein großer Veranstaltungsort in Gelsenkirchen, bietet mit seinen zahlreichen Events auch den Musikfreunden ein anspruchsvolles Programm. Das Sportparadies und das Kinocenter bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Inseriert am 26.09.2026
Netto-Kalt-Miete:
435,20 €
Nebenkosten:
267,00 €
Heizkosten:
120,00 €(In Nebenkosten enthalten)
Warmmiete:
702,20 €
Kaution:
1.305,60 €
WBS erforderlich:
Nein
Wohnfläche:
64,00 m²
Etage:
2
Anzahl Zimmer:
3.5
Frei ab:
sofort
Baujahr:
1961
Energieausweisart:
BEDARF
Endenergiebedarf:
104,30 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten:
Ja
Wesentlicher Energieträger:
Nahwärme
Energieeffizienzklasse:
D

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