Kleine Wohnung in Schalke! bezugsfertige, gemütliche Dachgeschosswohnung in Schalke-Nord !

Ausstattungsbeschreibung

In den Nebenkosten sind bereits die Gebühren für Kabel-TV enthalten.
Zu Ihrer Sicherheit sind bereits Rauchmelder in den Wohnräumen angebracht.

- Zusätzliche Merkmale: Außenreinigung und Winterdienst, ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Lagebeschreibung

Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie mit dem PKW schnell die neue Auffahrt zur A42.
Zu Fuß gelangen Sie in ca. 800 m zur Bushaltestelle "Im Sundern". Die Linien 380 und 381 bringen Sie in kurzer Zeit zu den Zentren der Stadt.
Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, so wie weiterführende Schulen, Ämter, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in den Zentren von Gelsenkirchen und Buer vielfältig vorhanden.
Den katholischen Kindergarten in der Kapellenstraße erreichen Sie fußläufig in ca. 10 min. Die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kindergartens.
Ein großer Vorteil ist, dass Sie unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ebenfalls gut fußläufig erreichen können. Entweder nach ausgedehntem Spaziergang oder ruck-zuck mit dem Fahrrad erreichen Sie nach ca. 4 km die Veltins-Arena mit ihren zahlreichen Events und das Sportparadies, dass bei jedem Wetter zum Baden und relaxen einlädt.
Als Naherholungsgebiet ist Schloß Berge mit seinem angeschlossenen Park mit dem ÖPNV in ca. fünf Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Ihre Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in einer ehemaligen Bergarbeitersiedlung, die 1999 komplett kernsaniert wurde.
Die Heizkosten sind bereits in der Warmmiete enthalten.
Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Kinderzimmer sowie über ein kleines Badezimmer mit Dusche. Für den Bezug dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.