gemütliche DG Wohnung

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert. Dabei werden alle Innentüren erneuert, die Decken frisch tapeziert und gestrichen sowie Schalter und Steckdosen ausgetauscht. Die Heizkörper erhalten einen neuen Anstrich. Der vorhandene Bodenbelag in Wohnzimmer und Küche kann vom Vormieter übernommen werden. Die Wände werden in einem tapezierfähigen Zustand übergeben, sodass Sie die Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen können.
- Zusätzliche Merkmale: ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Lagebeschreibung

Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie mit dem PKW schnell die neue Auffahrt zur A42.
Zu Fuß gelangen Sie in ca. 800 m zur Bushaltestelle "Im Sundern". Die Linien 380 und 381 bringen Sie in kurzer Zeit zu den Zentren der Stadt.
Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, so wie weiterführende Schulen, Ämter, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in den Zentren von Gelsenkirchen und Buer vielfältig vorhanden.
Den katholischen Kindergarten in der Kapellenstraße erreichen Sie fußläufig in ca. 10 min. Die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kindergartens.
Ein großer Vorteil ist, dass Sie unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ebenfalls gut fußläufig erreichen können. Entweder nach ausgedehntem Spaziergang oder ruck-zuck mit dem Fahrrad erreichen Sie nach ca. 4 km die Veltins-Arena mit ihren zahlreichen Events und das Sportparadies, dass bei jedem Wetter zum Baden und relaxen einlädt.
Als Naherholungsgebiet ist Schloß Berge mit seinem angeschlossenen Park mit dem ÖPNV in ca. fünf Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die Beheizung des Objekts erfolgt über Nahwärme, ebenso wird das Warmwasser über die Heizungsanlage bereitgestellt. Die Heizkosten sind bereits in der Warmmiete enthalten.
Die gemütliche Dachgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche.

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben. Bitte nehmen Sie eine eigenständige Außenbesichtigung vor, um die Lage und das Umfeld im Vorfeld zu prüfen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.