Schöne EG-Wohnung mit WBS!

Ausstattungsbeschreibung

Die schöne Erdgeschosswohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wannenbad, ein Wohnzimmer sowie über eine geräumige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und den eigenen Mietergarten.

Die Wohnung wurde vor Bezug frisch gestrichen. Zudem wurden die Zimmertüren sowie der Küchenfliesenspiegel erneuert.
- Zusätzliche Merkmale: Hausflurreinigung, ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Herzen von Gelsenkirchen, in der Nähe des Hauptbahnhofes. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten findet man nahezu direkt vor der Haustür. Schulen und Kindergärten, sowie andere öffentliche Gebäude sind ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Durch die zentrale Lage ist eine optimale ÖPNV- Anbindung gewährleistet.

Objektbeschreibung

Die Häuser in der Augustastraße 61-83 wurden 1920 gebaut und in den Jahren 1992/ 1993 umfangreich modernisiert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten.
Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.
Die Heizkosten sind bereits in der Warmmiete enthalten.
Für den Bezug ist ein WBS über mind. 65m² zwingend erforderlich sowie ein regelmäßiges und gesichertes Einkommen.

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.