Boden legen, Möbel rein - fertig!

Hagemannshof 9
45889 Gelsenkirchen

59,00 m²

Wohnfläche

621,00 €

Gesamtmiete

Ausstattungsbeschreibung

In Ihrer Wohnung können Sie durch den GLASFASERKABELANSCHLUSS im Homeoffice arbeiten, während Ihre Kinder einen Film in HD-Qualität störungsfrei genießen.

Um die regelmäßige HAUFLURREINIGUNG müssen Sie sich nicht mehr kümmern, das lassen wir für Sie erledigen. Gleiches gilt für die SCHNEEBESEITIGUNG.
Die Kosten sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung berücksichtigt.

Ihre Möbel finden Platz in
- einem hellen geräumigen Wohnzimmer,
- einem Schlafzimmer,
- einer Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit,
- einem neu weiß gefliesten Duschbad (Einstieg ca. 10 cm) mit Hänge-WC
- einer Diele und einem
- BALKON.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Haverkamp an der Grenze zu Herne-Wanne. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 Meter Entfernung. Schulen und Kindergarten sowie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.


Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein großes Haus mit ruhigen und sauberen Nachbarn, die sich untereinander kennen und auf sich Acht geben.


Sonstiges

Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Etage:
5
Netto-Kalt-Miete:
336,00 €
Betriebskosten:
285,00 €
Gesamtmiete:
621,00 €
Kaution:
1.008,00 €
WBS erforderlich:
Nein
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
59,00 m²
Frei ab:
sofort
Baujahr:
1966
Energieausweisart:
VERBRAUCH
Energieausweis als PDF:
Endenergiebedarf:
108,72 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten:
Nein
Wesentlicher Energieträger:
FERN
Energieeffizienzklasse:
D

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