Ruhige 2,5 Raum Wohnung in Gelsenkirchen – Bismarck

Hagemannshof 11
45889 Gelsenkirchen

59,00 m²

Wohnfläche

558,00 €

Warmmiete

Ausstattungsbeschreibung

In Ihrer Wohnung können Sie durch den GLASFASERKABELANSCHLUSS im Homeoffice arbeiten, während Ihre Kinder einen Film in HD-Qualität störungsfrei genießen.

Um die regelmäßige HAUFLURREINIGUNG müssen Sie sich nicht mehr kümmern, das lassen wir für Sie erledigen. Gleiches gilt für die SCHNEEBESEITIGUNG.
Die Kosten sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung berücksichtigt.

Die 2,5 Raum Wohnung verfügt über eine gemütliche Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Gang zum Balkon.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Haverkamp an der Grenze zu Herne-Wanne. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 Meter Entfernung. Schulen und Kindergarten sowie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Dieses Objekt befindet sich in einer Seitenstraße der Bickernstraße in einer schönen, grünlichen Umgebung. Naheliegend können Sie die Zoom Erlebniswelt besuchen. Öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A42 sind sehr gut zu erreichen. Für Ihren täglichen Gebrauch, sind Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Auch ein Kindergarten und Schulen sind für Sie in wenigen Gehminuten erreichbar.


Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten. Die Fenster und die Wärmedämmung wurde 1998 erneuert.
Ihre Einkäufe können Sie bequem mit dem Aufzug transportieren.


Sonstiges

Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Netto-Kalt-Miete:
360,00 €
Nebenkosten:
198,00 €
Heizkosten:
88,00 €(In Nebenkosten enthalten)
Warmmiete:
558,00 €
Kaution:
1.080,00 €
WBS erforderlich:
Nein
Wohnfläche:
59,00 m²
Etage:
3
Anzahl Zimmer:
2.5
Frei ab:
sofort
Baujahr:
1966
Energieausweisart:
VERBRAUCH
Energieausweis als PDF:
Energieverbrauchkennwert:
98,64 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten:
Nein
Wesentlicher Energieträger:
FERN
Energieeffizienzklasse:
C

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