Mit Blick auf die Arena! Mit Blick auf die Arena!

Hagemannshof 11
45889 Gelsenkirchen

77,00 m²

Wohnfläche

778,90 €

Gesamtmiete

Ausstattungsbeschreibung

In Ihrer Wohnung können Sie durch den GLASFASERKABELANSCHLUSS im Homeoffice arbeiten, während Ihre Kinder einen Film in HD-Qualität störungsfrei genießen.

Um die regelmäßige HAUFLURREINIGUNG müssen Sie sich nicht mehr kümmern, das lassen wir für Sie erledigen. Gleiches gilt für die SCHNEEBESEITIGUNG.
Die Kosten sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung berücksichtigt.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Haverkamp an der Grenze zu Herne-Wanne. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 Meter Entfernung. Schulen und Kindergarten sowie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.


Objektbeschreibung

Diese Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.

Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Küche.


Sonstiges

Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Etage:
6
Netto-Kalt-Miete:
438,90 €
Betriebskosten:
340,00 €
Gesamtmiete:
778,90 €
Kaution:
1.316,70 €
WBS erforderlich:
Nein
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
77,00 m²
Frei ab:
sofort
Baujahr:
1966
Energieausweisart:
VERBRAUCH
Energieausweis als PDF:
Endenergiebedarf:
98,64 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten:
Nein
Wesentlicher Energieträger:
FERN
Energieeffizienzklasse:
C

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