Modernisiertes Objekt in Beckhausen !

Braukämperstr. 81
45899 Gelsenkirchen

62,00 m²

Wohnfläche

619,60 €

Warmmiete

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele , ein modern gefliestes Badezimmer mit Wannenbad und Fenster.
In den Nebenkosten sind bereits die Kosten für Kabel-TV enthalten. Zu Ihrer Sicherheit sind bereits Rauchmelder angebracht.


Lagebeschreibung

Das Objekt ist zentral zwischen den Stadtteilen Buer und Horst gelegen. Die Straßenbahn auf der Horster Str. befördert sie in nur wenigen Minuten in das Buerer bzw. Horster Zentrum. Der Zubringer B224 zu den Autobahnen A2, A52 und A42 ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.


Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes 8-Familien-Haus in Beckhausen. Das Gebäude wurde Anfang 2006 umfangreich modernisiert. Es verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasser.


Sonstiges

Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Netto-Kalt-Miete:
359,60 €
Nebenkosten:
260,00 €
Heizkosten:
167,00 €(In Nebenkosten enthalten)
Warmmiete:
619,60 €
Kaution:
1.078,80 €
WBS erforderlich:
Nein
Wohnfläche:
62,00 m²
Etage:
3
Anzahl Zimmer:
3.5
Frei ab:
sofort
Baujahr:
1960
Energieausweisart:
BEDARF
Energieausweis als PDF:
Endenergiebedarf:
92,60 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten:
Nein
Wesentlicher Energieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
C

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