Preiswerte Singlewohnung im Grünen!

Wiedehopfstraße 45
45892 Gelsenkirchen

59,10 m²

Wohnfläche

489,38 €

Warmmiete

Beschreibung Anfrage Kartenansicht

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein neues Tageslichtbad mit Dusche.

Zu Ihrer Sicherheit sind bereits Rauchmelder angebracht.

Lagebeschreibung

An der Grenze zu Herten, Recklinghausen und Herne liegt der Stadtteil Resser Mark. Die Resser Mark ist geprägt durch die nahe liegenden Waldgebiete und die überwiegend landwirdschaftlich genutzten Flächen. Die Bus Linie AST97 fährt von Gelsenkirchen Erle Forsthaus nach Gelsenkirchen Neuer Weg mit 11 Haltestellen und ist somit an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Durch die Ausfahrt Herten ist der Stadtteil auch gut über die A2 zu erreichen. Für den alltäglichen Lebensbedarf finden sich zahlreiche Angebote an Supermärkten, Bekleidungsgeschäften sowie auch handwerkliche Firmen im angrenzenden Stadtteil Resse.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes 4-Familien-Haus, das 1948 erbaut wurde. Das Haus verfügt über keine zentrale Heizung. Die Möglichkeit einen Kamin bzw. Ofen anzuschließen ist vorhanden.

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Inseriert am 08.08.2026
Netto-Kalt-Miete:
369,38 €
Nebenkosten:
120,00 €
Warmmiete:
489,38 €
Kaution:
1.108,14 €
WBS erforderlich:
Nein
Wohnfläche:
59,10 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
2
Frei ab:
sofort
Baujahr:
1948
Energieausweisart:
Warmwasser enthalten:
Nein
Wesentlicher Energieträger:
Energieeffizienzklasse:

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