4,5 Zimmer in Bulmke mit Balkon

Hüttenstraße 19
45888 Gelsenkirchen

85,12 m²

Wohnfläche

680,96 €

Warmmiete

Ausstattungsbeschreibung

Die Wände wurden bereits tapeziert und gestrichen. Ebenfalls wurde das Badezimmer mit weißen Wandfliesen, anthrazit-farbenen Bodenfliesen und neuen Sanitärobjekten erneuert. Zu Ihrer Sicherheit sind bereits Rauchmelder angebracht. Der Oberboden kann vom Vormieter kostenfrei übernommen werden.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, ruhige Lage


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Herzen von Gelsenkirchen, in der Nähe des Hauptbahnhofes. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten findet man nahezu direkt vor der Haustür. Schulen und Kindergärten, sowie andere öffentliche Gebäude sind ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Durch die zentrale Lage ist eine optimale Öpnv- Anbindung gewährleistet.


Objektbeschreibung

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.
Die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein separates Esszimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Tageslicht. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen Keller.


Sonstiges

Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Inseriert am 24.04.2026
Netto-Kalt-Miete:
553,28 €
Nebenkosten:
127,68 €
Warmmiete:
680,96 €
Kaution:
1.659,84 €
WBS erforderlich:
Nein
Wohnfläche:
85,12 m²
Etage:
2
Anzahl Zimmer:
4.5
Frei ab:
sofort
Baujahr:
1954
Energieausweisart:
BEDARF
Energieausweis als PDF:
Endenergiebedarf:
145,20 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten:
Ja
Wesentlicher Energieträger:
Energieeffizienzklasse:
E

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