3-Zimmer mit Hauswirtschaftsraum in Bulmke

Olgastr. 8
45888 Gelsenkirchen

71,11 m²

Wohnfläche

584,00 €

Warmmiete

Ausstattungsbeschreibung

Die Wände sind bereits tapeziert und weiß.
Zu Ihrer Sicherheit sind bereits Rauchmelder in den Wohnräumen angebracht.

- Zusätzliche Merkmale: Warmwasser (zentral erwärmt)


Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie eine Lottoannahmestelle, Bank, Apotheke etc. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der direkt vor der Haustür gelegene Bulmker-Park lädt zu Freizeitaktivitäten, wie z.B. dem Minigolfspielen ein.
Die Buslinie 385 befördert Sie über den Gelsenkirchener Bahnhof durch Herne bis nach Bochum. Auch eine U-Bahnhaltestelle der Linie 301 ist fußläufig schnell zu erreichen. Die Auffahrt zur A42 erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten.


Objektbeschreibung

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.
Die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung in Gelsenkirchen Bulmke.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kinderzimmer und ein modern gefliestes Badezimmer.


Sonstiges

Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Inseriert am 12.12.2025
Netto-Kalt-Miete:
433,00 €
Nebenkosten:
151,00 €
Warmmiete:
584,00 €
Kaution:
1.299,00 €
WBS erforderlich:
Nein
Wohnfläche:
71,11 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
3
Frei ab:
sofort
Baujahr:
1952
Energieausweisart:
BEDARF
Energieausweis als PDF:
Endenergiebedarf:
160,00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten:
Ja
Wesentlicher Energieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
F

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