Grundsteinlegung für Neubauprojekt Im Waldquartier
ggw investiert 12,3 Millionen Euro in hochwertigen und nachhaltigen Mietwohnungsbau
Gelsenkirchen, 21. April 2026. Mit der heutigen Grundsteinlegung für das Neubauprojekt im Waldquartier 3–7 setzt die ggw ein weiteres sichtbares Zeichen für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnstandorts in Gelsenkirchen.
Foto: Gerd Kaemper
Auf dem Baufeld entstehen auf einem Grundstück von 2.635 m² drei Stadtvillen mit insgesamt 21 Wohneinheiten sowie zwei Tiefgaragen. Die Gesamtinvestition beläuft sich auf 12,3 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 vorgesehen, der Vermietungsprozess beginnt Mitte 2027.
„Mit dem Projekt im Waldquartier schaffen wir attraktiven, qualitativ hochwertigen Mietwohnraum in einem stark nachgefragten Umfeld. Gleichzeitig setzen wir auf eine Architektur, die sich selbstverständlich in das neue Quartier einfügt, und auf ein Energiekonzept, das den Anforderungen an zeitgemäßes und nachhaltiges Bauen gerecht wird“, sagt ggw-Geschäftsführer Harald Förster. „Diese Verbindung aus städtebaulicher Qualität, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit ist für uns der Maßstab, wenn wir neue Quartiere in Gelsenkirchen mitgestalten.“
Oberbürgermeisterin Andrea Henze betont: „Das Waldquartier steht beispielhaft für die qualitätsvolle Entwicklung neuer Wohnstandorte in Gelsenkirchen. Mit Projekten wie diesem entsteht moderner Wohnraum, der sowohl städtebaulich als auch mit Blick auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität wichtige Impulse setzt. Diese sind für Gelsenkirchener sowie mögliche künftige Gelsenkirchener gleichermaßen attraktiv und somit ein wichtiger Baustein für eine positive Entwicklung unserer Stadt.“
Das Vorhaben umfasst drei Gebäude mit jeweils drei Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss. In den Regelgeschossen entstehen pro Etage jeweils zwei Wohneinheiten mit rund 110 Quadratmetern Wohnfläche. Im Staffelgeschoss ist je Gebäude eine großzügige Wohnung mit rund 160 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Dachterrassen vorgesehen. Sämtliche Wohnungen verfügen über private Freibereiche in Form von Loggien oder Terrassen.
Unterhalb der Gebäude entsteht eine zweigeteilte Tiefgarage mit gemeinsamer Ein- und Ausfahrt. Den künftigen Mieterinnen und Mietern werden dort insgesamt 30 Pkw-Stellplätze zur Verfügung stehen.
Energetische Ausrichtung auf die Zukunft
Die Gebäude sind als Effizienzhaus 55 konzipiert und werden mit Photovoltaikanlagen auf den begrünten Dachflächen sowie mit Luftwärmepumpen ausgestattet. Damit verbindet die ggw hochwertigen Wohnungsbau mit einem nachhaltigen Energie- und Gebäudekonzept.
Gemeinsam mit den bereits realisierten Gebäuden Im Waldquartier 15 sowie Im Waldquartier 6-8 fügt sich das Neubauvorhaben Im Waldquartier 3-7 stimmig in das Gesamtbild des Quartiers ein. Ziel ist die Schaffung eines hochwertigen Wohnangebots am Eingang des neuen Quartiers, das architektonisch und städtebaulich überzeugt und zugleich den Anforderungen an modernes Wohnen entspricht. Mit den geplanten Wohnungen spricht die ggw ein anspruchsvolles Mietklientel an, das Wohnungen in diesem Umfeld zunehmend nachfragt.
Die Aufsichtsratsvorsitzende der ggw, Hannah Huesmann Trulsen, erklärt: „Mit dem Neubauprojekt im Waldquartier stärkt die ggw ihr Profil als verlässliche und zukunftsorientierte Wohnungsbaugesellschaft. Das Vorhaben zeigt, wie wirtschaftlich tragfähiger Wohnungsbau, architektonischer Anspruch und nachhaltige Standards erfolgreich zusammengeführt werden können.“
